Twee voormalige eigenaren van een woning aan de Flierstraat moeten tienduizenden euro’s aan dwangsommen betalen. De Raad van State heeft geoordeeld dat de gemeente terecht heeft ingegrepen toen bleek dat het pand illegaal werd verhuurd aan wisselende groepen, die door de verhuurders ten onrechte als één huishouden werden gepresenteerd.
De truc met het huishouden
Volgens het geldende bestemmingsplan mag er in de woning slechts één huishouden wonen. De huisbazen probeerden de regels te omzeilen door de bewoners, afkomstig uit onder meer België en Tsjechië, als één samenwonende vriendengroep voor te doen. Hoewel de huurders op verschillende momenten hun intrek namen, lieten zij zich op exact dezelfde datum inschrijven bij de gemeente. De huurovereenkomst werd bovendien op slechts één naam gezet. Zowel de gemeente als de rechter prikten uiteindelijk door deze schijnconstructie van een ‘nepgezin’ heen.
Forse boetes en afgewezen schadeclaim
De uitspraak van de hoogste bestuursrechter betekent dat eerdere beslissingen van de rechtbank in stand blijven. De verhuurders moeten de door de gemeente opgelegde dwangsommen van 20.000 en 30.000 euro definitief betalen. Een tegeneis van de eigenaren, die 125.000 euro aan schadevergoeding van de lokale overheid eisten, is door de Raad van State resoluut afgewezen. Volgens de bestuursrechter was deze claim op geen enkele manier juridisch onderbouwd.
Controle na tip
De langslepende zaak kwam destijds aan het licht na een melding over illegale bewoning van een bijgebouw op het perceel. Nadat het wonen daarin werd beëindigd, besloot de gemeente ook het hoofdgebouw te controleren. Hier troffen handhavers in eerste instantie vijf mannen aan, waarna er later een nieuwe groep van vier personen introk. Inmiddels is de situatie in de straat weer rustig en in overeenstemming met de wet. Het pand is verkocht aan een regulier gezin, waardoor er aan de regels van het bestemmingsplan wordt voldaan.
