Vastgoedeigenaren in het centrum hebben de krachten gebundeld met de oprichting van de ‘BIZ Vastgoed Binnenstad Breda’. Tot in ieder geval 2030 gaan de eigenaren gezamenlijk investeren in de aanpak van leegstand, het versterken van de marketing en het stroomlijnen van de vergunningverlening. Het uiteindelijke doel is om het lokale winkelgebied vitaal en klaar voor de toekomst te maken.
Veranderend winkellandschap
De binnenstad staat aan de vooravond van grote ruimtelijke en economische veranderingen. Een toenemend aantal bewoners, een verschuiving in functies en een continu veranderend winkellandschap vragen om een eenduidige visie en gezamenlijke actie. De vastgoedeigenaren erkennen dat deze complexe ontwikkelingen regie vereisen. Met de oprichting van de Bedrijveninvesteringszone (BIZ) is er nu een orgaan om structureel te investeren in het kernwinkelgebied.
Binnen deze BIZ betalen alle deelnemende eigenaren een verplichte financiële bijdrage. Hoewel de gemeente de inning van deze gelden verzorgt, ligt de volledige zeggenschap over de besteding bij de BIZ-organisatie zelf. Het verzamelde budget wordt specifiek ingezet om de verhuurbaarheid te vergroten en de toekomstwaarde van de panden te garanderen.
Aanpak op vier pijlers
De focus van de nieuwe organisatie ligt op vier duidelijke pijlers. Allereerst wordt actief ingezet op het terugdringen van de leegstand. Dit wil men bereiken door ruimte te bieden aan tijdelijke invullingen, vernieuwende concepten voor starters en een aantrekkelijkere presentatie van leegstaande panden. Daarnaast staan een efficiëntere samenwerking rondom vergunningverlening, een sterkere positionering van het centrum en het zorgvuldig monitoren van bezoekersstromen hoog op de agenda.
Gezamenlijke slagkracht
Om projecten niet alleen op te starten maar ook succesvol op te schalen, zoekt de BIZ nadrukkelijk de samenwerking met het Binnenstadsmanagement, het Ondernemersfonds en de gemeente. Door deze bundeling ontstaat er aanzienlijk meer investeringskracht.
Voorzitter Ody van den Broek onderstreept de noodzaak van dit initiatief: “Deze samenwerking is simpelweg nodig om onze binnenstad aantrekkelijk en onderscheidend te houden.” Ook vanuit de lokale politiek klinkt waardering. Wethouder Arnoud van Vliet spreekt van een belangrijke stap en geeft aan uit te kijken naar een intensieve samenwerking met de kersverse BIZ-organisatie.
